鹿児島県霧島市|注文住宅|自由設計|明朗価格|新築|リフォーム|エクステリア|住宅会社|住宅メーカー|ハウスメーカー

 
 

住宅価格は?

住宅価格は?
 

巷ではよく坪単価29.8万円、このプランが総額1.000万円などという広告をよく目にされると 思いますが・・・いわゆる本体価格を安く設定して、付帯工事がバカ高い (詳しくは“誰も話さなかった住宅業界4つの秘密゛をご覧下さい) という営業手法があるのも事実です!
しかし、実際は・・・・建築本体工事・付帯工事まで含めた金額が建物請負金額なのです。
住宅会社の中にはごく稀ですが、諸経費 (一般的には、建物以外の経費なのですが・・・) の覧に、運搬費・足場代などの建築工事費が紛れ込んで書いてある場合もあります。(一般の人には中々わかりづらいかも、しれません。)
私たちは「嘘をつかない・逃げない・誤魔化さない」この3原則を、ニューイングホームの「社員厳守3原則」として定め、お客様に包み隠さず、本当の価格をご提示しています。

必要と思われるもの・お客様の70%以上の方が望まれる設備などは、最初から「標準品」の中に含み、家づくり計画全体の中では「必ずかかる諸経費」まで、ご説明させていただいています。
「住宅会社」のなかには、「カーテン・照明器具」は別途にしている所もあるようですが、これも
生活していく上では「必需品」であると私たちは思っています。ですから私たちは「本体工事」の中にこれらのものを含んで提示させていただいています。

口を開けば「オプション・オプション」で金額がどんどん跳ね上がって行ったら、最初の金額・計画というものは、ないに等しくなりますよね!!!
よく聞く話だと思います。「契約した時は安かったけど、後で計算したら結局高くついた。」
そんな不信感をお互いがもちながら、今後アフターサービスを通じて「良好な関係」を保てるのか?
疑問です。
私たちは、たとえ自分が不利になることであっても「必要な物・かかる経費」など私たちが知る限りの知識は、正直にすべてお伝えしています。

 
 
~ニューイングホーム「フルパッケージの家」価格明快システム~
 
価格構成基本システム・・・本体金額(カーテン・照明器具含))+ 建物付帯工事 + 浄化槽他の費用
となっています
*浄化槽工事・外構工事・諸経費などは別途になります。なぜ別途なのか・・・というと、建設地の状況・借り入れ 条件等の違いetcなどがあるので、正確な金額が明示できません。
 標準的なシュミレーションをしてみると、以下の通りになります。
パターン①・・・2階建て
   
上記のパターンで、「浄化槽工事・外構工事・諸経費」などを除いた 
 本体価格 + 付帯工事 =の計算をすると、以下の通りとなります。
パターン①(本体金額)13,280,000円+(建物付帯工事)1.722.000円=15,002,000円
       15,002,000円 +(消費税8%)1,200,160円 = 
      (お引渡し価格)16,202,160円となります。
 
パターン②・・・平屋建て
   
 
上記のパターンで、「浄化槽工事・外構工事・諸経費」などを除いた 
 本体価格 + 付帯工事 =の計算をすると、以下の通りとなります。
パターン①(本体金額)13,700,000円+(建物付帯工事)1.602.000円=15,302,000円
       15,302,000円 + (消費税8%)1,224,160円 =
      (お引渡し価格)16,526,160円となります。
ニューイングホーム
株式会社
〒899-4332
鹿児島県霧島市国分中央
6丁目1番41号
TEL:0995-48-5388
FAX:0995-48-5389
------------------------------
鹿児島県霧島市国分の
自由設計・注文住宅メーカー
●住まいの新築
●エクステリア
------------------------------
建設業許可
鹿児島県知事(般-26)第12949号
設計事務所許可
ニューイングホーム
建築設計事務所
鹿児島県知事登録番号
第2-28-10号
住宅性能保証
財団法人 住宅保証機構 
登録番号10028692
日本住宅保証検査機構(JIO)
登録番号A7100151
------------------------------
●私達がご提案します。
代表取締役社長 豊福 久二 常務取締役 伊地知 哲也 ホームアドバイザー 今田 周作
ホームアドバイザー 石塚 稜寛  
施工監理部 課長 鶴留 洋信 施工監理部 池田 政利 施工監理部 福山 美紅
総務部 経理事務 餅原 みどり 総務部 経理事務 曽山 和子  
------------------------------
●私達が施工いたします。
落合 誠 福村 正和  福村 郁哉
 加藤 秀隆  福村 尚人  西村 将
 小谷 祐一郎  大村 拓斗  森屋 龍導
 北田 聖    
     
------------------------------
204949
<<ニューイングホーム株式会社>> 〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央6丁目1番41号 TEL:0995-48-5388 FAX:0995-48-5389