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新町分譲モデルu棟【二階建て】
分譲住宅 鹿児島県 霧島市省令準耐火住宅/長期優良住宅
土地+建物+外構工事付
【カーポート付+リビングエアコン付+TVボード付+
家具付(ソファー・ダイニングセット・センターテーブル】
■駐車2台可
■30年間無料定期点検付
■安心の地盤保証付
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基本情報
| 販売予定価格 | 2,920万円（税込） |
| 住所 | 鹿児島県霧島市国分新町1269-20 |
| 周辺環境 | 国分北小学校まで579m、国分中学校まで1.8㎞、タイヨー新町店まで134m |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造コロニアル葺き二階建て |
| 土地面積 | 52.83坪（174.64㎡） |
| 建物面積 | 34.01坪（112.5㎡） |
| 備考 |
売主：株式会社いろは 【鹿児島県知事(2)第6002号】 媒介：ニューイングホーム株式会社 【鹿児島県知事(1)第6585号】 展示場には社員が常駐しておりません。見学希望の方は必ずご連絡下さい。(水曜は除く) |
間取り
インテリアのこだわり
外観
南欧風をイメージし、外観は暖かみが出るようにオレンジ系でまとめました。アイアンの飾りがついた玄関ドアで南欧風っぽさを演出しました。
玄関
家族分の靴もたっぷり収納できるシューズクローク。来客時に目隠しできる扉付き。
リビング
内観は、白と茶色でまとまった可愛らしい雰囲気にして、ペイント調の床とレンガ調のクロスでアンティーク感を加えました。
ダイニング
キッチンからLDKがのぞめ、家事をしながらリビングの様子をうかがえます。
キッチン
お手入れしやすいタカラのキッチン！奥にはカウンターを設置しました。
洗面化粧台
3面鏡タイプで鏡裏にも収納可能。水撥ねを気にせず使える様、壁面にはパネルを施しています。
浴室
1坪サイズの浴室。浴室乾燥暖房機付きです。
和室
和室は、畳とアクセントクロスにグリーンを使用して、落ち着けるような空間にしました。
主寝室
明るい陽射しが差し込む暖かな居室です。
ウォークインクローゼット
壁一面にパイプハンガーと棚が備え付けられているので広々収納。
子供部屋
お子様の成長に合わせて分割できる広々洋室です。収納もたっぷりあり、収納力も抜群です。
バルコニー
主寝室から出入りが可能です。
トイレ
ウォシュレット付き水洗トイレ。
カーポート
標準装備
表記の商品が最初から全部ついています！
機能性能に妥協しません！
わずか2ミリの違いが生む歴然
16ミリから18ミリへ。 緻密な計算による深い凹凸の 造形により、 力強い印象や表情豊かな陰影を演出。
業界初! 紫外線トリプルガード
色あせの原因となる紫外線を3層のコーティングで徹 底ガード。長年にわたり色褪せ･日焼けを防ぎます。
2021年1月22日現在 窯業系サイディング業界 当社調べ
付着したウイルスや菌を不活化
長年研究を重ねた光触媒技術を応用して、 外壁表面 に付着したウイルスなどの抑制効果を確認しました。
パネル工法 タイガーEXボード
生命と財産を守る！確かな耐震・耐火・透湿性能
地震や台風時に住まいへかかる強い力を壁全体で受け止めるパネル工法を採用。 火に強く燃えない不燃認定建材だから、 内外問わず火災から生命と財産を守ります。 また、湿気を通しやすい構造の為、 壁内に発生した湿気を通気層を介して外部へ放出。 結露の発生を抑制します。
吹付断熱アクアフォーム
水の力で発泡するウレタンフォームで暑さ・寒さを遮断
水の力で発泡する細かい無数の気泡を、現場で吹付け。 壁内の複雑で細かい部分へも隙間なく浸透。室内が断熱材で完全に密閉され、断熱性・気密性が従来の約1.5倍と大幅にアップ。 さらに、 湿気も通しにくく、 壁体内の結露も抑制。吸音性にも優れ、 建物の耐久性・快適性をより高めます。
エコキュート（370L）
夜間電力 (昼間の1/3)で省エネ給湯。 自動お湯はり、自動保温機能付。
タッチキー付き断熱親子型玄関ドア
全40種類の豊富なデザインの中から選べます。便利なタッチキーも標準装備。
※写真はイメージです
シャッター雨戸
全窓LOW-E ガラス完備
LOW-E ペアガラス&樹脂サッシ
結露やカビの発生を抑制し、LOW-E（熱線反射）ガラスで室内を、より快適にします。
録画機能付きインターフォン
玄関収納
※写真はイメージです
システムキッチン
・人造大理石 カウンター&シンク
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機
・レンジフード
・ソフトモーション引き出し
※写真はイメージです
カップボード （食器棚）
広めで使いやすい高さの作業スペース
※写真はイメージです
ウォシュレット水栓トイレ
暖房便座、洗浄機能のついた優れもの
システムバスルーム
・浴室ゆったりサイズ
※写真はイメージです
洗面ドレッサー
広々ボウル。便利なハンドシャワー付。
※写真はイメージです
全居室完備照明器具 LED
部屋はもちろん、勝手口などもすべてLED。
全居室完備カーテン
全居室に標準でおつけします。
team NEWINGの家づくり
お困りの事はお気軽に「ニューイングスタッフ」にお尋ねください！
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基本情報
| 販売予定価格 | 2,920万円（税込） |
| 住所 | 鹿児島県霧島市国分新町1269-20 |
| 周辺環境 | 国分北小学校まで579m、国分中学校まで1.8㎞、タイヨー新町店まで134m |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造コロニアル葺き二階建て |
| 土地面積 | 52.83坪（174.64㎡） |
| 建物面積 | 34.01坪（112.5㎡） |
| 備考 |
売主：株式会社いろは 【鹿児島県知事(2)第6002号】 媒介：ニューイングホーム株式会社 【鹿児島県知事(1)第6585号】 展示場には社員が常駐しておりません。見学希望の方は必ずご連絡下さい。(水曜は除く) |
| 交通 | 日豊本線「国分駅」まで徒歩37分 |
| 建築年月 | 2023年5月 |
| 権利種目 | 所有権 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 用途地域 | 無指定 |
販売会社情報
| 社名 | ニューイングホーム株式会社 |
| 住所 | 〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央6丁目1番41号 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、盆、正月、GW |
| 電話番号 | 0995-48-5388 |
| 建築許可番号 | 鹿児島県知事(般‐26)第12949号 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(1)第6585号 |
